「連習會」登場釋出兩岸和平共利的趨勢，小型辦公室市場預期看俏。在看好兩岸互動頻繁，陸企和國內外企業設置台北商務中心需求被看好的「錢景」下，以精品住宅為主力的維多利亞集團，昨（25）日宣布旗下克里德菁英商務中心正式進駐信義辦公商圈，首創「辦公豪宅化」、以辦公室變身誠品書店風格的新型態商務辦公空間搶市。

看好兩岸和平發展的趨勢，外商和陸資未來在台北設置小型辦事處和商務中心的需求，有增無減，因此相關業者也決定擴大開發小型商務中心的規模。

維多利亞集團總經理邱明宏昨天表示，維多利亞集團從住宅精品大樓轉戰商務中心、辦公市場後，迄今已在內湖捷運線西湖站附近設置第一座克里德菁英商務中心，面積270坪；緊接著看好信義辦公商圈的需求殷切，第二座克里德菁英商務中心正式落腳光復北路信義路口，面積達450坪；預計第三座緊接著在6月30日正式開幕營運，在內湖昇恆昌對面的「嘉醴」大樓，面積更擴大為1千多坪。

邱明宏指出，克里德菁英商務中心也首創全台先例，設置SPA、Lunge Bar、沐浴間，鼓勵微型創業，也開啟行動辦公室豪宅化的潮流。

目前台北市小型商務中心已與國際「Instant Office」立即式辦公室接軌，跨國市場上占有率最大的Regus（雷格斯）集團，已在台北市設置信義計畫區曼哈頓、華新麗華、民生敦北商圈的宏泰中心等3處小型商務中心，1桌月租行情1萬元起跳，出租率幾乎破表。

至於台灣品牌的小型商務中心，以遠雄企業團的遠雄國際商務中心最具規模，台北市和上海、北京共有8個連鎖據點，出租率平均破9成；此外，太平洋商務中心、基泰商務中心、大瀚商務中心、大師會館商務中心、匯通商務中心、多普林商務中心等，也規模也不小。

根據調查，台北市小型商務中心的月租行情，各依規模而互異，每坪月租少則數千元、多則1至2萬元。以克里德信義店來說，1坪1桌月租5,250元，標榜信義辦公商圈最低行情，為針對SOHO族量身打造。

廠辦租售 | 廠辦 | 內湖廠辦 | 租售廠辦 | 辦公室租售 | 辦公室 | 租廠辦 | 售廠辦 | 內湖辦公室 | 廠辦不動產