台北市商辦土地稀缺、租金居高不下，形成外溢效應，汐港湖成為未來發展的亮點城市，南港、內湖近期有許多企業進駐，位於新北的汐止租金不到南港的一半，生活機能完善，綜合性價比相當高，實惠的價格深受各產業的青睞。

遠雄廠辦副總熊大成表示，汐止是能夠滿足生活、工作及娛樂需求的複合型城市，交通動線上，有中山高、北二高等兩條高速公路，也有快速道路貫穿台北市，可銜接至南港車站的三鐵共構；產業方面，汐止在交通、建設及產業蓬勃發展下，也逐漸開展成產業聚落，產業結構包含生技業占30%、資通訊業占40%、貿易業及製造業約占30%。

熊大成提及，近期在美中貿易戰、台商回流的資金帶動下，廠房跟工業用地的需求已來到高峰期，汐止商辦遠雄U-TOWN因為已完工，不僅可使各大企業評估生產基地，又兼具保值性、可抵抗通貨膨脹。此外，由於遠雄U-TOWN、遠東世界中心與東方科學園區等科技聚落帶來逾30,000人的就業機會，也帶動周遭住宅的剛性需求，使得區域發展更加繁榮。

熊大成說，遠雄U-TOWN目前逼近銷售尾聲，僅剩14個樓層、約15,000坪熱銷中，汐止平均租金水準為每坪900至950元，南港平均租金水準為每坪1300元，整體租金行情較南港親民，受到企業青睞，商辦進駐率相當高。

展望汐止不動產進展，熊大成看好汐止房價發展，認為未來該區有望追上南港，且待遠雄U-TOWN完銷後，預計市場行情會再被推升，後續發展可期。