【文/住展房屋網】隨著美國降稅吸引企業赴美設廠，使有關單位對我國對大型投資案頻頻卡關提出檢討，其中環評嚴格與土地取得成本高昂，再度被點名是阻卻我國大規模投資的兩大致命原因。

雖然環評及土地取得問題，確實讓企業對投資台灣有所顧忌，但住展房屋網企研室認為，台灣重視環評及土地管理有其必要性，若未考量我國海島國家的環境特殊性，一味要求鬆綁環評與出賣公有土地，無疑是斬斷國本的賣國求榮之舉。

我國為環境敏感且領土狹小的海島國家，對於環境的重視度及土地的掌握度，本就應該優於中國、美國等大陸國家，因為若輕忽開發對未來環境的影響，將帶來更大的傷害。比方說，我國是被國際點名的全球暖化高風險國度，若放任企業大肆在臨海地帶開工廠、蓋飯店，往後海平面上升，一切努力將盡被海洋吞噬，經濟成果也蕩然無存。

或許企業會說全球暖化帶動海平面上升，也不是馬上會發生的事情，但住展房屋網企研室認為，居安必需思危，況且現今暖化情勢加劇，縮短了危機來臨的等待時間，若不將眼光放長遠一些，只顧短視近利的經濟發展，最終將使危難風險放大。

此外，我國土地資源不豐，為因應國家未來發展與災害防治，對於國土應有更審慎的規劃，然而近二十年在政府開發主義作祟下，大規模公有土地流入私人手中，一旦將來發生大規模暖化及地震災變，官方手上能即時調配賑災的土地是否充足，著實不無疑慮。

撇開國安問題不談，許多企業與研究單位時常把我國與歐美、中國等陸地大國拿來作比較，其實很有問題。因為歐美、中國等地土地廣茅、資源豐富，相對地，國家整體對環境變動的負載能力遠在我國之上，因此它們有本錢鬆綁一些限制，但同樣的事情我國若依樣畫葫蘆，只怕還未能其利就先受其害了。

住展房屋網企研室認為，在討論我國環評制度是否過嚴、土地取得是否太難之前，應先對我國國情有深入的了解，同時也應將長久以來大陸性的大國心緒，調整為海洋性的靈巧思維，不然貿然鬆綁環評與解禁土地，絕對會引發更嚴重的國安危機。

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