2017-11-07 19:23聯合報 記者邱瓊玉╱即時報導

不滿台北市大直明水路、敬業路一帶「大灣北段」商業宅違規使用狀況嚴重，北市都發局最快年底開罰，總計至少有1675戶受影響，最重可罰30萬元，引發熱議。不過台北市議員陳義洲今在市政總質詢時爆料，舊宗路一帶大賣場林立，明明僅能從事批發業，但卻有很多零售行為，北市府不處理，卻拿放大鏡檢視大灣北段，根本就不合理。

對此，台北市長柯文哲表示，這點市府團隊要再檢討，在沒有答案前，大灣北段商業宅的開罰將暫緩執行。

陳義洲表示，當初市地重劃時，大灣北段規劃是娛樂區、商業區及住宅區，大灣南段是商業區、倉儲區，內科則是輕工業區，準備把濱江街的汽車修理廠移過來，到時候民眾上班都在內湖輕工業區，吃喝拉撒娛樂則是在大灣北段。

不料原本是輕工業區的內科，卻在遠雄企業集團買下100公頃土地後，北市府產業發展局就一連放寬產業多達14次，內湖輕工業區還更名為內湖科技園區，原本僅能蓋廠房的內科，不僅可以蓋廠辦，甚至還可以從事餐飲業、零售業、健身服務業、娛樂服務業等。

陳義洲質疑，內科的土地使用分區變更，根本就是合法掩護非法，導致大灣北段商業行為遭受影響，原本的「完美規劃」也跟著變質，才會有今天商業宅的情形。

陳義洲還說，像舊宗路一帶有很多大賣場，儘管商業登記是批發業，但實際上卻有很多零售行為，顯然也是不合法；內科土地使用分區同意的是汽車修理業，但很多名牌車廠卻在內科設展示場，難道可以在內科賣車子嗎。

陳義洲強調，不能因為內科進駐的都是企業財團，所以做什麼都可以，大灣北段卻該死，要求柯文哲重新檢討大灣北段的開罰政策。

對此，柯文哲表示，自己第一次聽到這個故事，覺得很「shock」，現在才知道問題出在哪裡，市府團隊要再檢討，在沒有答案前，大灣北段會先暫緩執行。

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