2017-11-06 09:51經濟日報 記者游智文╱即時報導

台灣房屋智庫統計實價揭露北市百坪商辦租賃狀況，今年至今共170筆，平均單價1594元，出租交易最多的區域為中山區，其次為松山區，內湖區擠下信義區排名第三。

單坪租金最高仍是信義區，平均租金50.5萬，單坪2318元。

今年Ａ級商辦租金排行，前三名也都在信義區，101大樓80樓單坪租金3803元居冠，完工兩年的國泰置地租金單價3700元第二，遠雄信義金融大樓以3675元排名第三。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，即使信義區近來有不少新商辦大樓加入租賃市場，101大樓仍穩居樓王，最高紀錄為2014年，雪豹科技以單坪租金4411元租下83樓，實價登錄今年101僅兩筆交易紀錄，較去年行情略升8.9%，兩筆租金單價平均3792元。

張旭嵐表示，去年百坪商辦租賃量第三名的信義區，今年被內湖擠下，主要因為內湖商辦發展穩健，長線看好，許多鮭魚返鄉台商選擇轉進內湖，不少企業總部和公司也遷至內湖，連郵局也砸下64.2億買下長虹新世紀大樓。