2017年08月24日16:54

信義全球資產內科園區部經理林建勛表示，今年上半年，投資型置產的壽險資金，近2年已從市中心精華區轉向內科、南軟布局。如本月繼台銀人壽在南軟二期購入帶租約的廠辦，總交易金額達4.26　億元後，還有北部流行音樂中心、台壽3C開發案陸續完工。

南軟園區機能完備，辦公室供不應求，雖有中信金融園區完工釋出，但主要還是提供中信金及關係企業使用，且潤泰南港車站BOT共構案一推出即被搶購一空，而即將在明年完工的新南軟大樓，已被老爺行旅租下多樓層使用，剩餘辦公樓層有限。

南軟下一個商辦釋出供給，將是2020年底完工的台灣人壽C3開發案，除了引進三井品牌規劃的Lalaport商場外，還有商辦和旅館，整體規劃約13萬坪。

由於短期內南軟園區釋出空間有限，林建勛認為，仍有不少中小型企業轉往周邊總價相對容易入手的內科舊宗段，以及汐科園區等屬性相同的替代性區域。（顧美芬／台北報導）

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