【MyGoNews林湘慈/綜合報導】為解決文林苑事件造成都市更新的困境，台北市政府於2013年12月17日發布推動「台北市都市更新行動綱領」，提出多項行動方案。推動至今，已有43項創新機制上路，實質幫助都更案順利前進。為策劃都市更新的下一步願景，提出長期性、全方位、制度面的變革方針，台北市府擬定「都市更新行動綱領2.0」，建構更完善的都市更新機制。

 

張金鶚副市長表示，台北市府邀集民間專業及跨局處單位組成「都市更新推動小組」，經16次會議研討、列管、檢討後，創設許多創新制度。行動綱領2.0版將更關注「創造多元都更的機會並兼具社會期待」、「都更的公益性與環境貢獻」、「協商平台創造雙贏」、「提升審議效率」等面向。

 

為健全台北市都市更新，朝多元發展，行動綱領有大面積之「推動政策性都市再生地區更新」、中等面積之「一般型都市更新」，以及小面積之「小基地改建及微型都市更新」；在實施者類型上，有公辦更新、民辦更新、自立更新、代理實施者等多元實施方式；在都更模式方面，有重建、整建、維護及重建整維併行等模式；在都更對象上，有老舊公寓、海砂屋、災損建物、整建住宅更新等專案計畫及協助，期符合不同社區及社群之需求，並創造台北成為更多元有機的都市環境。

 

在提升都更的公益性與環境貢獻部分，台北市府業已通過公營住宅納入容積獎勵項目，並通過4大公益性審議原則，引導更新案更具公益性，現階段已完工或進入事業計畫審議階段之公辦更新案件，約可提供484戶公營住宅、已完工之民辦更新案件回饋10627.79平方公尺公益性設施。

 

張金鶚副市長表示，在遇重大爭議的案件上，業納入多元彈性的作法，如整建及重建可併行，並成立協商平台，新增協商、研提替代方案等程序，後續涉及代拆案件，將經過協商、評估方案等程序之專案評估報告送行政機關(或修法後送法院)執行參考；指標案例文林苑經果協商小組召開11次會議及數十次拜訪與討論，提出專業評估報告，2014年3月19日已順利施工，展現重大成果。

 

提升審議效率方面，往年事業計畫核定案均在20案以下，2013在民間專業協檢及協審等創新機制下，核定案到達41案，較往年大幅成長，2014年即便因應大法官709號釋憲案需辦理聽證及送達程序，至11月24日止亦核定24案，其中快速通關方案更以45天之審議效率核定；幾項重大指標案也順利通過，包括「永春案」在市府成立協商平台、創設重建及整建維護區段併行之推動模式下2014年9月15日審議通過；因產權問題延宕多年之「正義大樓」，更新事業計畫也於2014年9月29日審議通過；「水源四五期整宅」更以自主更新方式、申請老舊公寓專案之事業及權利變換計畫2014年4月23日核定，並已取得建照，近期準備動工，預計2017年完工。

 

張金鶚副市長最後表示，都市更新行動綱領發布以來，在都市更新觸及府內單位的努力下，各項行動方案均有所成果，市民對於都更的刻版印象，已逐漸改變，過去認為都更不易、需耗費很長的時間，市府透過多元都更方案，協助不同類型都更案推動，並提升審議效率，增加民眾對於都市更新推動之信心，未來市府將以更多元、積極、創新、前瞻的作為持續推動，創造台北成為一個健康、友善的宜居之城。