作者：MyGoNews林湘慈

時間：2013-09-14

新聞摘要

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  新北市永和新生地「公辦都更」案，是新北市第一件「公辦都更」案，有指標性的意義
  
  

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】契合中央「防災型都更」政策的新北市永和新生地「公辦都更」案，在2013年9月12日進入專案小組審議程序，這是新北市第一件「公辦都更」案，相當有指標性的意義，由於現況建物老舊且產權複雜，有些是有屋有地、有些有屋無地、有些無屋有地、更有佔有他人土地者，可以說是集所有情形之大成，幾經極度困難的整合與協調，邁向新的里程碑。

 

俗稱「大陳義胞社區」的永和新生地都更案，是在1950年代安置來自大陳島退後的軍人與眷屬而得名，地點位在新北市永和區中正橋左側，保安路、保生路與環河路包圍的住宅區，總面積約9.6公頃，因為老舊違建很多且巷弄窄小，有安全之虞，亟待都更整建。新北市政府都市更新處處長王玉芬指出，市府將該社區都更範圍細分為7個單元，從2010年開始歷經2次招商，第2次招商有開晟建設公針對其中第2單元投標，後來評選為都更案第2單元的實施者，而這個都更案也相當的示範作用，同時也非常符合行政院力推的「防災型都更」的意義。

 

新北市都市更新處更新事業科科長程靜如表示，永和新生地都更案(單元2)的更新事業計畫和權利變換計畫公開展覽在9月10日結束，都更處馬上安排開始進入都更與都市設計審議小組的審議程序，動作十分積極，接著還會安排多次的審議過程，讓委員們可以充分討論與溝通，算是為新北市「公辦都更」開啟了新的里程碑。

 

王玉芬處長強調「公辦都更」是一定要走的路(圖：新北市政府)

程靜如科長說，該基地位於永平路、保安路、環河路和新生路160巷所環抱的1公頃土地，雖然面積不太大，但整合人數近200人，實施者在市府的協助下，擔負了協調與溝通的功能，並且已經在2013年6月份向市府報核事業計畫書及權利變換計畫書，開始都更審議委員會的專案小組審議，可以說向前邁入了一大步，不過，都更多半與民眾個別利益有很大的關係，因此，實施者以鴨子划水的方法來整合，希望大家都能真心為環境的安全著想，同心做都更，改造這些已逾60年的老舊危險的房舍，蛻變新穎安全的好社區。

 

王玉芬處長強調「公辦都更」是一定要走的路，而此案也充分並完全發揮了都市更新應有的功能，所以不希望受到台北市「文林苑」事件影響，讓民眾對必需改善的環境的更新行動裹足不前，同時，也新北市也積極推動較小面積的「簡易都更」，用雙管齊下的方式，讓民眾各取所需，實際改善生活環境，締造美麗家園。

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