【MyGoNews廖賢龍/台北報導】928檔期即將到來，根據住展雜誌統計，北台灣（新竹以北）928檔期的推案量是近五年來的第二大量，推案金額約1729億元。依據信義代銷所作的調查分析，雙北市928檔期（Q3尾至Q4）推案量約1620億以上，顯示建商仍有信心想在年終之前掀起房市熱潮。



信義代銷表示，目前市場上的買方依照投資、置產、自住類型做比較，購買比例約為3:3:4，但仍要以區域特性作為觀察依據，尤其台北市土地稀有、都更困難，精華地段仍是投資與置產客的最愛，因此從台北市8月份的銷售率27.3%，可以看出較7月增幅7%仍有一定的需求。

 

尤其北市新興的重劃區，奇岩重劃區持續熱銷，除了地段優質外，品牌與產品的集中更是近年北市少見，也因此吸引許多顧客前往置產。新北市的推案重心仍在重劃區與部分過去為工業用地轉成住宅用地的個案，並且去化順利的產品仍以低單、低總、兩房產品、休閒產品為市場主流。

  

信義代銷認為，雖然外在經濟環境仍有挑戰，但就台灣經濟的各項數據觀察，2014年經濟將有機會小幅向上攀升，因此展望第四季房市，只要QE與奢侈稅議題塵埃落定，市場自然有機制循軌道發展，而自住仍有相當的需求，未來仍將是市場主流，只是當前買方將陷入短暫的觀望，對於未來房市的銷售仍然是值得樂觀與期待的。